Риск неплатежеспособности клиента. Это тот случай, когда клиент и желает платить за кредит, но уже не может. При оформлении семейной ипотеки специалист банка рассчитывает сумму ежемесячного взноса исходя из цифры ваших доходов, доходов сеьми и персональных рисков. Если по каким-то причинам вы не можете платить (вас сократили, например), все же существует выход в виде реструктуризации вашего долга. То есть вам необходимо найти кредит на сумму долга, но с меньшими процентами. Банки, для того чтобы получить выданную ранее сумму, навстречу своим клиентам идут практически в 100% случаев. А вот у самих банков в случае невыплаты клиентами кредита ситуация куда сложнее. Если клиент категорически не может выплатить сумму оставшейся задолженности, его недвижимость должна быть продана с торгов. Оставшиеся после торгов и погашения долга деньги возвращаются клиенту. Все хорошо, но, если это единственное жилье, выселить вас банк права не имеет. А значит, он несет убытки. Так что этот вид риска одинаково опасен как для клиента, так и для банка.
Незначительный риск, но он включен в перечень – утрата трудоспособности. Попал заемщик в аварию, стал инвалидом. Работать не может, соответственно, о выплатах по кредиту речь не идет. Здесь все зависит от того, застраховал он свою жизнь и здоровье или нет. Если страхование полное, заемщик имеет шанс на время частичной утраты трудоспособности воспользоваться услугами страховой компании. Есть ряд компаний, которые берут на себя обязательства по выплате кредита до полного выздоровления клиента.
Имущественные риски, как правило, страхуются на стадии оформления договора ипотечного кредитования. Происходит страхование в компании, аккредитованной при банке, где вы берете кредит. К имущественным рискам относятся пожары, наводнение, частичное разрушение залогового имущества. Именно этот договор страхования заемщик и продлевает каждый год до полной выплаты кредита.
Вот, в принципе, и весь перечень рисков, которые могут возникнуть при оформлении ипотечного кредита. Если грамотно подойти к процессу покупки жилья в кредит, взвесить все свои финансовые возможности, не брать денег больше, чем вам нужно, семейная ипотека не принесет вам никаких отрицательных эмоций. Вы будете наслаждаться проживанием в собственной квартире, а ежемесячные выплаты превратятся в необременительное занятие.
|
|
Вы ищете новые популярные игры алавар, чтобы скрасить свой досуг? Вы их нашли! Только у нас самые крутые игры для любительниц Винкс. Скачивайте только отличные игры бесплатно. Тонны исключительно популярных игр всегда ожидают вас на нашем сайте. Скачать 101любимчик. Играем с щенятами бесплатно без регистрации и смс можно только здесь и сейчас! Вы можете не только играть онлайн на нашем сайте, но и скачать их себе на компьютер.  (Еще не оценили) Loading ...Понравилось? Поделись с подругами! Ссылка (просто скопируй и вставь в дневник): |
Loading ...
